Cara menghitung rab pdf

Selain mempersiapkan dokumen konstruksi, salah satu pekerjaan sebagai kontraktor adalah menghitung RAB atau Rencana Anggaran Biaya.

cara menghitung rab pdf

Bukan hanya dapat membangun dan menyusun bahan agar dapat berdiri kokoh sebagai bangunan, Anda pun juga harus mampu merinci secara detail kebutuhan bahan bangunan yang perlu Anda beli. RAB yang rinci akan membuat pekerjaan Anda semakin efisien. Banyak anggaran proyek yang boros atau tidak digunakan secara efisien karena tidak membuat RAB secara rinci.

Akibatnya bahan bangunan banyak yang dibeli secara tidak terencana dan membuat pengeluaran mebengkak. Padahal perencanaan yang tepat dapat membuat proyek Anda berjalan lebih lancar dan anggaran proyek dapat dimanfaatkan secara baik. Biasanya RAB dihitung dengan melihat volume atau luas pekerjaan, lalu dikalikan dengan harga per satuan volume atau luas pekerjaan. Misalnya salah satu item pekerjaan Anda adalah membuat dinding dari bata ringan. Anda memiliki dinding seluas 12 m2 dan harga per meter persegi adalah Rp Maka RAB untuk pembuatan dinding pasangan bata ringan adalah Rp 1.

Namun menghitung RAB dengan melihat volume pekerjaan saja tidak menggambarkan detail bahan bangunan yang perlu Anda persiapkan. Anda tidak tahu berapa jumlah bata ringan maupun mortar yang perlu Anda beli.

AHSP biasanya dibuat untuk mengetahui secara detail komponen per item pekerjaan termasuk bahan dan upah. Dengan AHSP Anda bisa mengetahui jenis serta jumlah material yang dibutuhkan untuk menyelesaikan sebuah item proyek. Misalnya Anda ingin membuat dinding dari pasangan bata ringan tebal 10 cm dengan menggunakan mortar siap pakai. AHSP untuk membuat dinding bata ringan adalah sebagai berikut.

Tenaga adalah nilai jasa yang diperlukan untuk membuat dinding. Satuannya adalah OH atau Orang per Hari. Masing-masing komponen sudah memiliki koefisien yang ditetapkan berdasarkan standar.

Yang Anda perlu lakukan adalah cukup memasukkan harga satuan untuk masing-masing komponen sesuai dengan standar upah masing-masing daerah.Sebenarnya, tanpa membuat RAB pun, pekerjaan bangun atau renovasi rumah masih tetap bisa berjalan.

RAB adalah perhitungan rincian biaya yang diperlukan untuk setiap pekerjaan dalam proyek konstruksi, sehingga diperoleh estimasi biaya total yang diperlukan untuk menyelesaikan proyek tersebut.

Membuat RAB sebelum mengerjakan proyek merupakan hal yang penting. RAB berfungsi sebagai acuan dasar pelaksanaan proyek, mulai dari pemilihan kontraktor yang sesuai, pembelian bahan bangunan, sampai pengawasan proyek agar berjalan sesuai dengan rancangan dan kesepakatan awal Anda dengan kontraktor.

Tanpa adanya RAB, sangat mungkin terjadi pembengkakan biaya dikarenakan pembelian bahan bangunan yang tidak sesuai dengan volume pekerjaan, upah pekerja yang tidak terkontrol, pengadaan peralatan yang tidak tepat, dan berbagai dampak negatif lainnya.

Tidak mau kan hal itu terjadi? Maka membuat RAB merupakan solusi yang terbaik. Idealnya dalam pembuatan RAB, ada beberapa rincian yang dimasukkan ke dalam tabel. Namun rincian ini pun tak harus Anda masukkan semuanya ke dalam RAB, tergantung dari jenis perhitungan yang sesuai dengan proyek Anda.

Berikut komponen untuk menghitung RAB:. Menghitung RAB memang susah-susah gampang. Dikatakan gampang karena RAB sebenarnya hanya merupakan perkalian antara volume pekerjaan dengan harga satuan pekerjaan.

Cara Menghitung RAB Rumah Yang Benar

Dikatakan susah karena ada banyak item pekerjaan yang harus Anda sertakan di dalam RAB. Oleh karena itu, dalam pembuatan RAB diperlukan ketelitian dari pembuatnya. Mengacu pada penjelasan mengenai komponen yang harus ada di dalam RAB, ada lima langkah yang harus Anda perhatikan dalam menghitung RAB.

Gambar kerja yang dibuat oleh arsitek ternyata bermanfaat sekali untuk beberapa keperluan proyek Anda. Penggunaan gambar kerja pada RAB diperlukan untuk menentukan berbagai jenis pekerjaan, spesifikasi dan ukuran material bangunan.

Nahpastikan dari gambar kerja ini dapat ditentukan ukuran dan spesifikasi material bangunan. Dengan begitu, menghitung volume pekerjaan pun menjadi lebih mudah. Gambar kerja inilah yang menjadi rujukan dalam menentukan item-item pekerjaan yang akan dihitung dalam pembuatan RAB. Setelah itu, jangan lupa untuk melakukan pengecekan harga material bangunan ke toko-toko bangunan dan rate upah pekerja yang berlokasi di wilayah proyek pengerjaan Anda. Langkah berikutnya adalah menghitung volume pekerjaan.

Penghitungan ini dilakukan dengan cara menghitung banyaknya volume pekerjaan dalam satu satuan, misalkan per m2, m3, atau per unit. Volume pekerjaan nantinya dikalikan dengan harga satuan pekerjaan, sehingga didapatkan jumlah biaya pekerjaan. Harga satuan pekerjaan dapat dipisahkan menjadi harga upah dan material.

Anda hanya tinggal masukkan harga berdasarkan harga yang berlaku di daerah Anda tinggal. Sebagai contoh, harga satuan pekerjaan per tahun untuk pekerjaan pengecatan cat dinding adalah Rp. Namun, Anda juga harus mengantisipasi adanya peningkatan harga apabila pekerjaan bangun atau renovasi rumah Anda belum dimulai.

Setelah volume dan harga satuan kerja sudah bisa didapatkan, maka langkah selanjutnya adalah mengalikan angka tersebut sehingga dapat ditentukan jumlah biaya dari masing-masing pekerjaan. Hitung jumlah biaya pekerjaan dengan mengalikan volume pekerjaan x harga satuan.

cara menghitung rab pdf

Seperti contoh pekerjaan pembuatan pondasi batu kali, Anda bisa menghitung volumenya sebesar 10 m3 dengan harga satuan sebesar Rp. Maka dari sini Anda bisa mengetahui bahwa biaya pekerjaan pembuatan pondasi batu kali adalah 10m3 x Rp. Langkah terakhir dalam membuat RAB adalah membuat bagian rekapitulasi.

Rekapitulasi adalah jumlah total masing-masing sub pekerjaan, seperti pekerjaan persiapan, pekerjaan pondasi, atau pekerjaan beton. Kedua sub pekerjaan tersebut dapat diuraikan lagi secara lebih detail. Setiap pekerjaan kemudian ditotalkan sehingga didapatkan jumlah total biaya pekerjaan.

Di dalam menghitung biaya rekapitulasi ini, Anda juga bisa memasukkan biaya tambahan dan pajak. Tim ahli Sejasa.To browse Academia. Skip to main content. Log In Sign Up. Perhitungan RAB.

Cara Menghitung Volume Pondasi Dan RAB

Daniel A. Budget Anggaran 2. Owner estimate OE 3. Engineer estimate EE 4. Cost estimate RAB 5. Penawaran Bidding cost oleh kontraktor. Terdiri dari : 1. Biaya untuk kepentingan Teknis. Biaya Desain c.

cara menghitung rab pdf

Biaya konstruksi d. Biaya pengelolaan dan pengawasan. Biaya test commisioning dan perijinan ijin operasional f. Biaya Operasional Awal Minimal 6 bulan — satu tahun 2. Biaya untuk kepentingan Non Teknis : a. Biayan Perijinan ijin prisip, ijin lokasi, ijin lingkungan, IMB dst b. Biaya Administrasi c. Biaya Taktis d. Biaya-biaya sesuai dengan kondisi dan lokasi proyek e.

Biaya tak terduga contingencies 3. Biaya lahan. Biaya lahan biasanya akan diperhitungkan secara terpisah, karena tujuan pembangunan proyek yang berbeda.

Proyek seperti ini misalnya proyek perumahan atau yang sejenisnya. Dibuat oleh pemilik, sifatnya sama dengan budget hanya saja OE bersifat lebih sederhana dan hanya untuk proyek yang bersekala sedang sampai kecil. Perhitungan OE berpedoman pada biaya umum yang dipakai untuk membangun property sejenis pada wilayah tertentu, dan umumnya memakai biaya rata-rata per meter persegi luas bangunan.

Owner estimata tidak dapat memberikan gambaran secara rinci mengenai pos-pos biaya dengan peruntukannya, sehingga jika terjadi perubahan kebijaksanaan mengenai ketentuan proyek akan sangat sulit menyesuaikan.

OE juga tidak memperhitungkan biaya lahan.Rumus mengitung volume pekerjaan pada halaman ini kami peruntukan bagi Anda yang telah membeli Software Rab, dengan harapan dapat membantu mempermudah dalam menghitung volume pekerjaan.

Kebenaran nilai volume pekerjaan sangat menentukan validitas nilai RAB yang diperoleh. Kebenaran dalam editing untuk menyesuaikan harga satuan bahan material dan upah kerja setempat, juga sangat menentukan validitas nilai RAB. Oleh karena itu dalam melakukan editing volume pekerjaan dan harga satuan bahan dan upah harus benar-benar dilakukan dengan seksama.

Data harga setempat bisa didapatkan dari toko-toko material setempat dengan menggunakan nomor telpon toko material yang ada di buku telpon. Sedangkan harga upah tukang dan pekerja bisa didapat dari harga umum setempat. Untuk menghitung volume pekerjaan, Anda memerlukan gambar-gambar : denah, potongan, gambar penjelasan apabila ada. Minimal Anda memiliki gambar denah yang lengkap ukurannya. Dengan gambar denah saja, sebenarnya Anda sudah dapat menghitung sebagian besar volume pekerjaan.

Rangka atap bentuk Atap Limas : gunakan rumus luas trapezium. Hitung setiap bidang trapesium dengan menggunakan gambar. Rangka atap bentuk Atap lurus : gunakan rumus luas persegi panjang. Hitung setiap bidang persegi panjang, gunakan ukuran yang ada di gambar rumah anda. Home About Kontak.

Rumus Menghitung Volume Pekerjaan.Halo rekan-rekan semua, apa kabar kalian hari ini? Saya doakan semoga sehat selalu. Kali ini saya akan membagikan aplikasi rab gratis untuk kalian semua, berhubung banyak yang request jadi saya bagikan saja sebagai acuan untuk membangun rumah. Aplikasi RAB gratis terdiri dari Analisa Harga Satuan, cukup banyak untuk kalian gunakan sebagai acuan perhitungan anggaran rumah sederhana.

Aplikasi RAB ini saya bagikan kepada rekan-rekan secara gratis tanpa dipungut biaya apapun. Berikut beberapa fitur dari aplikasi rab excel ini, terbilang cukup sederhana tetapi bisa bermanfaat. Cara penggunaannya pun sudah ada didalamnya, jadi anda tidak akan kesulitan untuk menggunakannya. Aplikasi RAB ini berbasis. Oke, daripada berlama-lama silahkan download aplikasi rab gratis berbasis excel dibawah ini secara gratis tanpa dipungut biaya. Password rar: www.

Langkah-langkah dalam Pembuatan RAB

Catatan penting: Ketika menemukan file winrar tidak bisa di extract atau corrupt, maka solusinya adalah dengan mengupdate aplikasi winrar di komputer anda ke versi yang baru, download winrar terbaru disini. Jangan lupa untuk selalu berbagi satu kebaikan dengan cara share atau bagikan artikel ini ke teman-teman di sosial media, cukup dengan klik tombol SHARE disitus ini, terimakasih! Salam proyek. Terima Kasih Master, semoga ilmu yang sudah diamalkan kepada orang2 yg membutuhkan bisa menjadi ilmu yang sangat bermanfaat, dan tidak lupa untuk saling membagikan ilmunya kembali bagi orang2 yg belum mengetahuinya.

Sukses Terus, dan berkarya Lagi Master. Simpan nama, email, dan situs web saya pada peramban ini untuk komentar saya berikutnya. Masuk Gabung. Selamat datang! Masuk ke akun Anda. Pulihkan kata sandi.Menghitung Volume Pondasi — Setelah pada pembahasan berikutnya kami sudah menginformasikan tentang berbagai cara pada bidang matematika, pada kesempatan kali ini kami akan membahas bidang lain yang berhubungan dengan properti dan rumah, yakni cara menghitung volume pondasi rumah. Rumah adalah hunian tempat tinggal yang menjadi salah satu kebutuhan pokok manusia.

Selain banyak yang membeli rumah yang sudah sudah jadi, banyak pula yang membangun rumah dari nol karena sudah mempunyai lahan atau hanya membeli lahan dan memang berpikiran membangun rumah yang sesuai dengan keinginan. Berkaitan dengan rumah, kali ini kami akan membahas informasi terkait awal pembangunan rumah, atau yang biasa disebut sebagai pondasi. Bagi anda yang ingin membangun sebuah rumah atau gedung sudah tentu mengenal istilah pondasi.

Rumus Dan Cara Menghitung Volume Pekerjaan (RAB)

Pondasi merupakan sebuah struktur bangunan yang berada paling bawah dan dapat dikatakan sebagai beban utama untuk bangunan tersebut. Pondasi menjadi salah satu faktor yang sangat penting dalam sebuah kekuatan bangunan. Maksudnya adalah apabila pondasi bangunan tersebut kuat, maka rumah atau bangunan tersebut juga akan berdiri kokoh. Begitu sebaliknya, apabila pondasi bangunan tersebut tidak kuat, maka sudah dapat dipastikan jika bangunan tersebut akan mudah roboh. Untuk membuat pondasi pun juga harus memperhitungkan beberapa hal, misalnya kondisi tanah yang sedang dibangun.

MENGHITUNG VOLUME BANGUNAN MENGGUNAKAN Ms. EXCEL PART.2

Untuk dapat mengetahui kondisi tanah tersebut harus dilakukan pengecekan memakai alat yaitu sordir ataupun SPT. Sesudah data didapat, barulah melakukan perhitungan. Untuk pondasi itu sendiri memiliki banyak jenis yaitu : pondasi telapak, pondasi cakar ayam, pondasi menerus, pondasi tiang pancang, bor pile, strauss pile dll. Baca juga: Cara Menghitung Luas Tanah. Pondasi dibagi berdasarkan kondisi tanahnya, berikut adalah perbedaanya:.

Dari semua jenis-jenis pondasi diatas tentunya, memiliki kelebihan ataupun kekurangan masing-masing. Terlebih pada pondasi dalam yaitu tiang pancang dan bor pile. Berikut adalah kelebihan dan kekurangan pada pondasi tiang pancang dan bor pile :. Untuk langkah-langkahnya pun hampir sama, pertama-tama yang harus dihitung yaitu volume pondasi bangunan yang akan kita bangun. Di bawah ini merupakan contoh perhitungan RAB pasangan pondasi batu kali 1 pc : 5 ps 1 semen : 5 pasir.

Berdasarkan perhitungan di atas dapat kita ketahui bahwa biaya untuk membuat pondasi dengan volume 2,25 m3 adalah Rp.RAB Rumah — Untuk menentukan perkiraan biaya membangun sebuah rumah kita harus tahu metode apa yang akan digunakan supaya lebih mudah dan hasilnya akurat.

Misal apabila harga tanah Rp 2. Kelebihan 1. Data yang dibutuhkan tidak terlalu banyak, sehingga bisa lebih mudah dan cepat dalam menghitung. Dapat digunakan oleh masyarakat umum yang belum mengenal ilmu rencana anggaran biaya bangunan secara mendalam.

Kekurangan 1. Tingkat ketelitianya masih jauh dibawah sistem analisa harga satuan pekerjaan. Tidak bisa dijadikan patokan untuk menghitung kebutuhan material dan tenaga bangunan. Tidak bisa dijadikan sebagai dasar perjanjian kontrak kerja proyek konstruksi. Demikian informasi yang sudah saya berikan mengenai cara membuat RAB bangunan dengan paling mudah dan akurat. Menggunakan metode diatas setidaknya anda bisa mengetahui berapa kisaran atau perkiraan biaya untuk membangun sebuah rumah baru, tanpa perhitungan yang tepat bisa saja anda justru akan mengalami kerugian akibat salah dalam menganalisa dan mengeluarkan biaya.

Luas Tanah — Di pembahasan kali ini kita akan mencari tahu bagaimana cara menghitung luas tanah NJOP — Bagi anda yang pernah melakukan transaksi jual beli properti maupun pembayaran pajak bumi dan RAB Pondasi — Untuk anda yang ingin membangun sebuah rumah atau gedung pasti mengenal istilah pondasi, Luas Bangunan — Setiap melakukan pembangunan sebuah rumah ataupun gedung pasti yang harus diperhatikan adalah harus Baca juga : Cara Menghitung Pajak Bumi Dan Bangunan Menggunakan metode diatas setidaknya anda bisa mengetahui berapa kisaran atau perkiraan biaya untuk membangun sebuah rumah baru, tanpa perhitungan yang tepat bisa saja anda justru akan mengalami kerugian akibat salah dalam menganalisa dan mengeluarkan biaya.

Cara Menghitung Luas Bangunan Dan Tanah Luas Bangunan — Setiap melakukan pembangunan sebuah rumah ataupun gedung pasti yang harus diperhatikan adalah harus


thoughts on “Cara menghitung rab pdf”

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *